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We'll Help You Navigate the Home-Buying Maze, Offering Prudence, while Finding You the Best Homes that Meet your Needs

Buying a Home is Complex, Let Us Simplify It!

Sunil Sethi teaching one of his buyer classes

We'll Teach You What You Need to Know to Become a Buyer Who Wins Deals!

  • You'll Learn How to do Financial Modeling

  • The Importance of Location, Layout and Lighting

  • How to Estimate Remodeling

  • How to Remove Contingencies Comfortably

  • The Levers to Craft a Winning Offer. 

एक तैयार घर खरीदार बनने के लिए कदम

Image by Bundo Kim

In Our First Meeting

घर खरीदने की तैयारी में पहला कदम पूर्व-अनुमोदित होना है।

एक ऋण अधिकारी का चयन करते समय, इसे पूरा समय करने के वर्षों के अनुभव की तलाश करें। बैंक के लिए मूल्यांकन पूरा करने का समय, प्रारंभिक अंडरराइटिंग को पूरा करने का समय, एस्क्रो को बंद करने का समय और आपकी रुचि वाले ऋण कार्यक्रम के लिए उनकी दर और शुल्क। 

 

हमें कॉल करें औरहम आपको अनुभवी सक्षम और प्रतिस्पर्धी उधारदाताओं के पास भेज सकते हैं

के बारे में जानना:

real estate listing alert

एक तैयार घर खरीदार बनने के लिए कदम

Home sells fast in the Fremont-Newark-Union City area.  

Each day, you'll get alerts based on your criteria and shortly thereafter, you'll get feedback from us on each new listing that meets your criteria. We'll discuss

  • Location - Commute, Neighborhood Nuisances, Blight, Schools, Convenicenies

  • Layout  - Does it meet what you asked for (large kitchen, open layout, single story, large lot, view of hills, etc.)

  • Lighting - Is there enough natural lighting or how It could be enhanced

 

If you are and you're interested in learning more, we'll do a quick review of the seller's disclosure package, and share that information in your Private Home Search Diary. 

 

This is where we'll also share:

  • Offer Instructions from listing agent including offer due date, special instructions

  • Home Interest Details:  Expected # of Offers, # of Disclosures shared; Open House Activity

  • High cost repairs on the pest, roof and home inspection
  • Noteworthy disclosures on the SPQ, and TDS (ex. deaths, unpermitted remodeling, repairs, flip properties, nuisances)

  • Items to note from the NHD (ex. flood, earthquake, high-fire hazard areas)

  • Mismatch between public records data and the listing details

  • HOA with low reserves 

MUST READ Blog Posts

इस भाषा में अभी तक कोई पोस्ट प्रकाशित नहीं हुई
पोस्ट प्रकाशित होने के बाद, आप उन्हें यहाँ देख सकेंगे।
Sunil Sethi looking into disclosures

एक तैयार घर खरीदार बनने के लिए कदम

  • When we visit a property, we'll review again location, layout & lighting to validate or update our initial opinion 

  • We'll put on our pseudo-inspector hats, and point out the items we would expect to see on the inspection reports or items we did see on the inspection reports. 

  • We'll also discuss the quality of any work done on the property.  

  • We'll review if any building permits were obtained, and ask if the work was done by contractors or handyman​

  • We'll consider site  drainage

Jewelry Expert

एक तैयार घर खरीदार बनने के लिए कदम

घर खरीदने की तैयारी में पहला कदम पूर्व-अनुमोदित होना है।

एक ऋण अधिकारी का चयन करते समय, इसे पूरा समय करने के वर्षों के अनुभव की तलाश करें। बैंक के लिए मूल्यांकन पूरा करने का समय, प्रारंभिक अंडरराइटिंग को पूरा करने का समय, एस्क्रो को बंद करने का समय और आपकी रुचि वाले ऋण कार्यक्रम के लिए उनकी दर और शुल्क। 

 

हमें कॉल करें औरहम आपको अनुभवी सक्षम और प्रतिस्पर्धी उधारदाताओं के पास भेज सकते हैं

के बारे में जानना:

image of Sunil Sethi, closing a deal

एक तैयार घर खरीदार बनने के लिए कदम

घर खरीदने की तैयारी में पहला कदम पूर्व-अनुमोदित होना है।

एक ऋण अधिकारी का चयन करते समय, इसे पूरा समय करने के वर्षों के अनुभव की तलाश करें। बैंक के लिए मूल्यांकन पूरा करने का समय, प्रारंभिक अंडरराइटिंग को पूरा करने का समय, एस्क्रो को बंद करने का समय और आपकी रुचि वाले ऋण कार्यक्रम के लिए उनकी दर और शुल्क। 

 

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के बारे में जानना:

Sunil Sethi and Kevin Chen checking out properties in Fremont

एक तैयार घर खरीदार बनने के लिए कदम

घर खरीदने की तैयारी में पहला कदम पूर्व-अनुमोदित होना है।

एक ऋण अधिकारी का चयन करते समय, इसे पूरा समय करने के वर्षों के अनुभव की तलाश करें। बैंक के लिए मूल्यांकन पूरा करने का समय, प्रारंभिक अंडरराइटिंग को पूरा करने का समय, एस्क्रो को बंद करने का समय और आपकी रुचि वाले ऋण कार्यक्रम के लिए उनकी दर और शुल्क। 

 

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के बारे में जानना:

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